WONEN IN HET HART VAN RHOON
NIEUWBOUWPLAN DORPSDIJK RHOON
Een fijne plek om thuis te komen.
Stelt u zich voor: u woont midden in Rhoon. De winkels om de hoek. Een terras op loopafstand. Even naar de bakker, een boodschap doen of een wandeling maken door het dorp. Alles dichtbij.
Aan de Dorpsdijk ontstaat die nieuwe woonplek. Een plek waar comfortabel wonen en de dorpse sfeer van Rhoon samenkomen.
Kavel Vastgoed ontwikkelt hier een plan voor de Palsgraaflocatie, tussen de Dorpsdijk en de Maasstraat. Samen met het braakliggende terrein aan Dorpsdijk 128 krijgt het centrum van Rhoon hier een nieuwe impuls. Nu de Raad van State het bestemmingsplan officieel heeft goedgekeurd, gaat het project definitief door.
Artist impression vogelvlucht gezien vanaf hoek Werkersdijk en Dorpsdijk
EEN VERTROUWDE OMGEVING. EEN NIEUW THUIS
Het project bestaat straks uit 69 appartementen. De grootte varieert van circa 44 tot 128 m². Zo vindt u er verschillende woningtypen. Er komen zowel koop- als huurappartementen, in twee bouwdelen. De woningen zijn bedoeld voor mensen van 55 jaar en ouder. In het bijzonder voor vitale mensen die bewust kiezen voor comfort, gemak en de levendigheid van het dorp.
De entrees van de woningen komen aan een nieuwe, groene tussenstraat. Een prettige plek die de verschillende delen van het plan met elkaar verbindt. De woningen worden duurzaam en comfortabel.
Ook aan parkeren is gedacht. Beide bouwdelen krijgen een eigen parkeervoorziening op de begane grond.
Artist impression groene corridor gezien vanaf Maasstraat
EEN NIEUW STUKJE RHOON, MET EEN DORPSE SFEER
De nieuwbouwontwikkeling sluit aan bij het karakter van het dorp en de bebouwing aan de Dorpsdijk. Geen massaal woongebouw, maar een plan met een menselijke schaal. De bebouwing loopt in hoogte af richting de omgeving. Op de hoek van de Dorpsdijk en de Rijsdijk wordt het hoogste punt circa 15 meter. Dat is vergelijkbaar met de tegenovergelegen Hooghe Heerlijkheid. Daarna wordt de bebouwing lager. Zo ontstaat een natuurlijke overgang naar de bestaande omgeving.
De gebouwen krijgen een afwisselende opbouw. Verschillende gevels en kleuren zorgen voor een gevarieerd straatbeeld. Daarbij is extra aandacht besteed aan details. Mooie kozijnen en deuren. Materialen die fraai verouderen. Zorgvuldig ontworpen dakranden.
Het resultaat is een nieuw stukje Rhoon dat herkenbaar voelt. Dorps. Groen. Gastvrij.
Artist impression vooraanzicht gezien vanaf hoek Dorpsstraat en Werkersdijk
GROEN ALS ONDERDEEL VAN HET WONEN
En ook buiten is het prettig wonen. De groene binnenstraat vormt het hart van het plan en geeft de woonomgeving een rustige, prettige uitstraling. Ook de dekken en het dak krijgen een groene inrichting. Dat zorgt voor een aangename sfeer en draagt bij aan een gezonde en aantrekkelijke woonomgeving. Hier woont u midden in het dorp, maar voelt u zich toch omringd door natuur. Precies de combinatie die deze plek bijzonder maakt.
Alles dichtbij
Wonen in het centrum betekent vooral: gemak. U hoeft niet voor iedere boodschap in de auto te stappen. U loopt zo het dorp in. Even koffie drinken. Een boodschap halen. Of gewoon een rondje door Rhoon. En bent u weer thuis? Dan wacht de rust van uw eigen appartement.
Het plan krijgt steeds meer vorm
In augustus 2026 heeft de Raad van State haar goedkeuring gegeven aan het project. De gemeente stelde al eerder het bestemmingsplan voor het project vast. Daarmee is de basis gelegd voor de nieuwe appartementen en de versterking van het dorpscentrum. Achter de schermen wordt het ontwerp van de appartementen en de voorzieningen tot in detail uitgewerkt.
SCHRIJF U IN ALS BELANGSTELLENDE
Een plek om comfortabel te wonen. Om elkaar te ontmoeten. Om eropuit te gaan. En vooral: om thuis te komen. Naar verwachting kunnen we over eind 2027 officieel in verkoop gaan. Vóór die tijd is er een informatieavond. Schrijf u vrijbljvend in als u belangstelling heeft. Via de nieuwsbrieven houden we u op de hoogte.
ONTWIKKELING
Dorpsdijk Rhoon is een ontwikkeling van Kavel Vastgoed.
